Informationen

In Deutschland gilt eine Meldepflicht. Das heißt, Du musst den örtlichen Behörden die Adresse Deines Wohnsitzes mitteilen. Möglichst innerhalb einer Woche nach Einzug solltest Du Dich mit Deiner neuen Adresse beim Einwohnermeldeamt anmelden. Die dafür nötige Wohnungsgeberbescheinigung hast Du hast Du bei Schlüsselübergabe vom Hausmeister erhalten. Eine Liste der Adressen und Öffnungszeiten der örtlichen Meldestellen in Deiner Stadt sowie Formulare zum Download findest Du im Internet.

Jeder Haushalt in Deutschland muss monatlich einen Rundfunkbeitrag in Höhe von 18,36 Euro leisten, mit dem die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten finanziert werden. Die Zahlungspflicht besteht unabhängig davon, ob überhaupt Empfangsgeräte vorhanden sind und genutzt werden.

Bezieher/innen von Sozialleistungen können eine Befreiung von der Zahlungspflicht oder eine Ermäßigung beantragen. Hierzu zählen auch BAföG-Empfänger/innen, die nicht mehr bei ihren Eltern wohnen. Alle Informationen findest Du hier.

Der Rundfunkbeitrag ist nicht in der Miete enthalten. Melde Dich umgehend nach dem Einzug an, um nicht Gefahr zu laufen, später Beiträge nachzahlen zu müssen.

Wenn Du Dein Apartment zeitweise untervermieten möchtest, musst Du dafür eine vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters einholen. Ein Verstoß kann rechtlich geahndet werden.

• Bitte halte alle Haus- und Wohnungseingangstüren stets geschlossen. Vor allem im Erdgeschoss sollten die Fenster nachts und bei Abwesenheit unbedingt geschlossen sein.
• Öffne nur über den automatischen Türöffner, wenn Du Besuch oder eine Lieferung erwartest und Rückfrage gehalten hast, wer klingelt. Lasse keine Fremden ins Haus.
• Flure und Treppenhäuser dienen als Fluchtwege und müssen vollständig freigehalten werden. Gegenstände wie Fahrräder, Kartons, Müll, Schuhe usw. dürfen dort nicht verwahrt werden. Aus Brandschutzgründen dürfen auch die Wände in Fluren und Treppenhäusern sowie Haus-, Keller- und Zimmertüren nicht mit Plakaten oder Ähnlichem beklebt werden. Das Betreten von Dachflächen ist grundsätzlich verboten.

Vorab: Wir setzen uns für ein von Respekt, Toleranz und Achtung vor der Menschenwürde geprägtes Zusammenleben ein und dulden keinerlei diskriminierendes Verhalten, sei es aus Gründen der Herkunft, der Nationalität, des Geschlechts, einer Behinderung, der Religion oder Weltanschauung, der sexuellen Orientierung oder aus anderen unter das Diskriminierungsverbot fallenden Gründen

Trotzdem werden immer wieder Interessenkonflikte entstehen. Etwa weil ein Teil der Felixx student-Community arbeitet und lernt, während andere „Feierabend“ haben und die freie Zeit genießen wollen. Zu einer guten Gemeinschaft gehört, auch die Bedürfnisse der anderen zu sehen und zu respektieren. Denke deswegen daran, ab 22 Uhr die Nachtruhe einzuhalten. Laute Musik und Bass-Beats genießt Du auch tagsüber möglichst mit Kopfhörern.

Denjenigen, die auch von leiseren Geräuschen aus dem Hof oder dem Nebenzimmer gestört werden, empfehlen wir einen Versuch mit Noise Cancelling Hilfsmitteln oder Ohrstöpseln.

Es gibt Unstimmigkeiten? Suche das Gespräch und erkläre Deine Situation. Fast immer hilft es, wenn die andere Seite versteht, warum sie jemandem schadet. Wenn ein klärendes Gespräch nicht möglich ist oder erfolglos bleibt, kannst Du das Tutoren-Team, die Verwaltung oder – bei nächtlichen Ruhestörungen – die Polizei anrufen.

Die Gemeinschaftsflächen haben wir für alle Bewohnenden eingerichtet. Sie bieten Platz für Begegnungen, zum Lernen und für gemeinsame Aktivitäten. Je nach Haus stehen darüber hinaus auch Küchenbereiche zur Verfügung. Bitte hilf mit, dass sich dort alle wohlfühlen. Dazu gehört:

• Tische und Arbeitsflächen sauber hinterlassen. Bei Bedarf auch den Boden fegen oder wischen.
• Müll, Essensreste und Leergut entsorgen sowie die Mülltrennung beachten.
• Vorhandene Koch- und Kücheneinrichtungen nach der Nutzung reinigen.
• Benutztes Geschirr abwaschen und wegräumen oder – sofern vorhanden – in die Spülmaschine stellen. Die Spülmaschine bei Bedarf auch ein- und ausräumen.

Gute Nachbarschaft bedeutet, dass sich alle an diesen Aufgaben beteiligen. Anderenfalls müssen entweder andere Mitglieder der Hausgemeinschaft mehr übernehmen oder zusätzlich Reinigungskräfte beauftragt werden, was zusätzliche Kosten verursacht.

Waschmaschinen und Trockner stehen allen Bewohner_innen zur Verfügung. Bitte hilf mit, sie funktionsfähig und benutzbar zu halten, und zwar so:

• Hole Deine Wäsche rechtzeitig aus den Maschinen, damit sie für andere frei werden. Nutze einen Timer, um Dich an die Abholung zu erinnern.
• Leere das Flusensieb nach jeder Benutzung und entferne Rückstände in der Trommel (z.B. Waschmittel, Flusen).
• Überlade die Maschinen nicht und verwende nicht zu viel Waschmittel – beides kann zu Störungen führen, außerdem schadet es dem Ergebnis und der Umwelt.
• Hole die Wäsche von anderen nicht ungefragt aus den Maschinen. Gib ihnen 15-20 Minuten Zeit, es selbst zu machen. Bitte über die Chat-Gruppe darum, die Wäsche abzuholen.
• Bei Störungen kontaktierst Du Rent Wash direkt: 089 74 59 001. Gib die Information, dass Du bereits eine Meldung gemacht hast, an den Hausmeister sowie an die Tutor_innen bzw. über die Chat-Gruppe weiter.

Durch eine konsequente Mülltrennung können viele Abfälle wiederverwertet und das Müllaufkommen reduziert werden. Du kannst dadurch aktiv dazu beitragen, unsere Umwelt zu schonen.

Richtiges Heizen und Lüften schafft nicht nur ein gutes Klima in Deinem Apartment. Du reduzierst damit auch das Risiko von Feuchtigkeitsschäden und Heizkosten, die sonst durch Mieterhöhungen ausgeglichen werden müssen.

Unsere Tipps für ein gutes Raumklima:

• Die für gesundes Wohnen richtige Raumtemperatur liegt zwischen 18°C und 20°C. Um Bauschäden zu vermeiden, sollte in jedem Wohnraum eine Mindesttemperatur von 15°C gehalten werden.
• Regelmäßiges Stoßlüften sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist effizienter als ein dauerhaft gekipptes Fenster. Während der Zeit des Stoßlüftens sollten die Heizkörper abgeschaltet werden.
• Vermeide es, feuchte Luft aus dem Bad strömen zu lassen. Auf ausgekühlten Wänden kommt es zu Schwitzwasserbildung und bei steter Wiederholung entstehen Stockflecken, Schimmel und Putzschäden. Hier sind richtiges Heizen sowie Lüften ganz besonders wichtig.

Strom sparen ist einfach: Achte darauf, das Licht in Flur, Küche oder Bad nur brennen zu lassen, wenn Du es gerade benötigst. Auch ist es sinnvoll, den Computer bei Pausen in den Energiesparmodus zu schalten. Der Verzicht auf einen Bildschirmschoner spart Energie und verlängert die Akkulaufzeit.

Für sämtliche Geräte, auch Monitor, Drucker oder Scanner, gilt: Schalte sie ab, wenn Du sie nicht mehr benötigst. Standby-Funktion sind versteckte Energiefresser. Sinnvoll sind Steckerleisten mit An-/Abschaltfunktion.

Wasser ist eine unserer wichtigsten Ressourcen und steht nicht in unbegrenzten Mengen zur Verfügung. Auch wenn wir in Deutschland noch nicht so stark betroffen sind wie anderenorts: Der sorgfältige Umgang mit Wasser ist auch bei uns keine Nebensache.

• Spüle das Geschirr nicht unter fließendem Wasser, sondern im mit heißem Wasser gefüllten Spülbecken.
• lasse tropfende Wasserhähne sofort reparieren. Tropft ein Wasserhahn alle 2 Sekunden, gehen pro Jahr rund 800 Liter Wasser verloren.
• Drehe beim Duschen während der Haar- und Körperwäsche den Wasserhahn zu und erst bei Bedarf wieder auf.
• Achte bei den Toiletten-Spülkästen auf undichte Stellen und benutze die Spartaste der Spülung.